Cara Ikut BRI Gebyar Lelang beserta Tahapan dan Syaratnya

Penulis: Bimo Adi Kresnomurti | Editor: Adi Wikanto

KONTAN.CO.ID - Program BRI Gebyar Lelang Serentak Nusantara 2026 dapat menjadi salah satu pilihan bagi masyarakat yang sedang mencari rumah, tanah, ruko, apartemen, maupun aset properti lainnya.

Program ini digelar secara serentak di berbagai wilayah Indonesia melalui sinergi PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk atau BRI dengan Direktorat Jenderal Kekayaan Negara (DJKN) dan Kementerian Agraria dan Tata Ruang/Badan Pertanahan Nasional (ATR/BPN).

Program Gebyar Lelang Serentak Nusantara BRI 2026 berlangsung pada 30 September hingga 30 November 2026 dan mencakup 74 lokasi BRI di berbagai daerah. BRI menargetkan hingga 5.000 frekuensi lelang selama periode program tersebut.

Bagi masyarakat yang tertarik, pencarian aset dapat dilakukan terlebih dahulu melalui BRI Info Lelang. Namun, calon peserta perlu membedakan antara situs BRI Info Lelang yang digunakan untuk mencari dan mempelajari aset dengan lelang.go.id milik DJKN yang digunakan untuk mengikuti proses lelang secara resmi.

Apa Itu BRI Gebyar Lelang?

BRI Gebyar Lelang merupakan program lelang aset yang dilaksanakan secara serentak di berbagai wilayah. Aset yang tersedia dapat berupa rumah, tanah, ruko, apartemen, maupun properti lainnya, tergantung daftar aset dan jadwal lelang di masing-masing wilayah.

Melalui BRI Info Lelang, calon pembeli dapat melakukan pencarian berdasarkan lokasi, jenis aset, kisaran harga, dan kriteria lainnya.

Informasi pada halaman aset antara lain foto, lokasi, luas tanah dan bangunan, dokumen yang tersedia, nilai limit atau harga indikatif, jadwal lelang, serta kontak person atau PIC.

Cara Ikut BRI Gebyar Lelang 2026

Berikut tahapan yang dapat dilakukan masyarakat yang ingin mengikuti lelang aset BRI.

1. Cari aset di BRI Info Lelang

Langkah pertama adalah mencari aset yang diminati melalui BRI Info Lelang. Calon pembeli dapat menggunakan filter yang tersedia untuk menyesuaikan lokasi, jenis properti, dan kisaran harga.

Jangan hanya melihat harga. Perhatikan pula lokasi, luas tanah dan bangunan, kondisi properti, serta informasi dokumen yang tersedia.

2. Buka informasi detail aset

Setelah menemukan aset yang sesuai, buka halaman detail untuk mempelajari informasi selengkap mungkin.

Beberapa informasi yang perlu diperiksa meliputi:

Informasi	Hal yang Perlu Diperhatikan
Lokasi	Alamat dan posisi aset
Jenis aset	Rumah, tanah, ruko, apartemen, dan lainnya
Luas	Luas tanah dan bangunan
Foto	Kondisi fisik aset
Dokumen	Ketersediaan dan informasi legalitas
Nilai limit	Harga dasar atau nilai indikatif
Jadwal	Waktu pelaksanaan lelang
PIC	Kontak yang dapat dihubungi

BRI juga menganjurkan calon pembeli menghubungi PIC yang tercantum pada halaman aset dan melakukan survei langsung sebelum mengambil keputusan.

3. Pastikan aset memang masuk mekanisme lelang

Tidak semua aset yang ditampilkan pada kanal informasi BRI otomatis dijual melalui mekanisme lelang. Karena itu, calon pembeli perlu memastikan metode penjualan aset tersebut.

Apabila aset masuk mekanisme lelang, calon peserta perlu mencocokkan informasi tersebut dengan pengumuman resmi di lelang.go.id.

4. Daftar sebagai peserta lelang

Untuk mengikuti lelang secara resmi, calon peserta perlu melakukan pendaftaran melalui lelang.go.id, kemudian mengikuti proses verifikasi akun sesuai ketentuan yang berlaku.

Lelang.go.id merupakan portal resmi DJKN untuk pelaksanaan lelang secara elektronik. Sistem tersebut menyediakan beberapa mekanisme penawaran, termasuk open bidding dan closed bidding.

5. Baca pengumuman dan ketentuan lelang

Sebelum memasukkan penawaran, baca seluruh pengumuman lelang. Periksa kembali nilai limit, besaran uang jaminan, batas waktu pembayaran jaminan, jadwal penawaran, kondisi objek, serta ketentuan lainnya.

Tahap ini penting karena setiap objek lelang dapat memiliki persyaratan dan ketentuan yang berbeda.

6. Setorkan uang jaminan

Peserta yang telah memenuhi persyaratan perlu menyetorkan uang jaminan sesuai nominal dan mekanisme yang tercantum dalam pengumuman resmi lelang.

Pastikan pembayaran dilakukan hanya melalui kanal resmi yang tercantum dalam sistem atau pengumuman lelang. Hindari melakukan transfer kepada pihak yang tidak tercantum sebagai kanal pembayaran resmi.

7. Ikuti proses bidding

Setelah seluruh persyaratan terpenuhi, peserta dapat mengikuti proses penawaran sesuai jadwal. Pada mekanisme open bidding, peserta dapat mengetahui penawaran yang diajukan peserta lain.

Sementara itu, closed bidding dilakukan dengan penawaran tertutup sehingga peserta tidak mengetahui nilai penawaran peserta lainnya sebelum proses berakhir.

8. Lunasi pembayaran jika memenangkan lelang

Peserta yang ditetapkan sebagai pemenang harus melakukan pelunasan sesuai batas waktu dan ketentuan yang tercantum dalam pengumuman lelang.

Setelah kewajiban pembayaran dan administrasi diselesaikan, proses selanjutnya dapat mencakup pengurusan dokumen serta peralihan hak sesuai jenis aset yang dibeli.

Tips Sebelum Ikut Lelang BRI

Meskipun harga aset lelang dapat menarik, calon pembeli sebaiknya tidak terburu-buru memasukkan penawaran. Beberapa hal berikut perlu diperhatikan:

Survei aset secara langsung untuk mengetahui kondisi sebenarnya.
Periksa lokasi dan akses menuju properti.
Pelajari dokumen dan legalitas yang tersedia.
Cek nilai limit dan biaya lainnya sebelum menentukan batas penawaran.
Siapkan dana jaminan dan pelunasan sesuai ketentuan.
Tetapkan batas harga maksimal agar tidak melakukan penawaran melebihi kemampuan.
Gunakan hanya kanal resmi BRI dan DJKN.
Waspadai penipuan yang mengatasnamakan BRI atau petugas lelang.

BRI sendiri mengingatkan calon pembeli untuk mencari informasi melalui BRI Info Lelang, menghubungi PIC, melakukan survei, kemudian mencocokkan aset yang akan dibeli dengan pengumuman resmi di lelang.go.id.

Apakah Bisa Menggunakan KPR BRI?

Bagi calon pembeli yang membutuhkan pembiayaan, BRI juga menawarkan BRI KPR Solusi sebagai salah satu alternatif pembiayaan pembelian aset.

Dalam program Gebyar Lelang 2026, BRI mencantumkan pilihan KPR dengan skema bunga sesuai ketentuan yang berlaku, termasuk fixed dan floating rate, bunga berjenjang, serta fixed sepanjang jangka waktu kredit. Tenor yang ditawarkan dapat mencapai 25 tahun sesuai persyaratan.

Namun, calon pembeli tetap perlu memastikan terlebih dahulu apakah aset yang dipilih memenuhi persyaratan pembiayaan KPR dan menghitung kemampuan pembayaran secara keseluruhan.

Tonton: Ekonomi RI Mulai Ngegas! 3 Indikator Ini Jadi Sinyalnya

Cek Berita dan Artikel yang lain di Google News